Maison jumelée à louer 3 chambres à Holzem

Description

Le Bureau Immobilier Loewen-Kill présente à la location cette maison libre de trois côtés, avec jardin orienté plein Sud et garage pour jusqu'à trois voitures d'une habitable d'environ 153,96m2, se composant comme suit : Au rez-de-jardin : .Salon/salle à manger avec cuisine équipée et aménagée ouverte d'une surface totale d'environ 40,45m2 permettant d'accéder à la terrasse (environ 24,99m2) et au jardin orienté plein Sud et offrant une vue sur les champs. .WC séparé .Débarras d'une surface d'environ 9,79m2. .Espace buanderie/stockage d'une surface d'environ 11,90m2 .Local technique d'une surface d'environ 13,37m2 Au rez-de-chaussée : .Hall d'entrée .Garage pour jusqu'à trois voitures ; deux voitures peuvent être garées dans l'allée du garage. .Chambre 1 (environ 11,34m2) avec dressing (environ 7,10m2) et salle de bains attenante. La salle de bains est équipée d'un WC, baignoire et douche. Au premier étage : .Hall de nuit .Chambre 2 d'une surface d'environ 15,95m2 avec accès à une terrasse orientée plein Sud. .Chambre 3 d'une surface d'environ 16,71m2 avec accès à une autre terrasse. .Salle de bains d'une surface d'environ 10,79m2 équipée d'un WC, baignoire, douche. .Buanderie En ce qui concerne les équipements de la maison : .Il s'agit d'une nouvelle construction dont les travaux seront achevés d'ici novembre 2024. .La maison est équipée d'un ascenseur. .Les fenêtres sont en triple vitrage avec des châssis en PVC et disposent de volets roulants électriques. .La maison est chauffée grâce à un chauffage au sol. .Le passeport énergétique est disponible : B-B Holzem appartient à la commune de Mamer (Canton Capellen), implanté à quelques kilomètres du Centre-Ville de Luxembourg, toutes les commodités se trouvent à proximité immédiate : .Arrêts de bus permettant de rejoindre la Place de l'Etoile .Une station Velo'h, une station Flex (Carsharing) .Des bornes de recharge pour voitures électriques .Restaurants .Crèches, Ecoles précoces et fondamentales, Lycée de Mamer, Ecole Européenne Luxembourg II .Thermes de Bertrange .L'autoroute E25 est à 5 minutes .Les Centres Commerciaux Belle Etoile et City Concorde se trouvent à environ 10 minutes .La gare de Mamer est à 2,50km. .Piste cyclable, Parc Brill de Mamer .Médecins, dentistes et la pharmacie se trouvent à 1,30km. Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et un rendez-vous de visite : contact@loki.lu +352 691 93 22 02 Les honoraires de négociation s'élèvent à un mois de loyer augmenté de la TVA en vigueur et sont partagés équitablement entre le propriétaire/bailleur et le locataire.