BUREAU IMMOBILIER LOEWEN KILL
Agence immobilière à Luxembourg-Belair
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Maison à vendre 3 chambres à Luxembourg-Cents

  • Référence : VM0021
  • Type : Maison
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : +/-110,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 2,13 Ares
  • Compromis : Oui
  • Prix de vente : 980 000 €
  • Année de construction : 1970
  • Disponibilité : Immédiate
  • Type de mandat : Exclusif
Contact
Classe énergétique
Classe d'isolation thermique F

Description

Le Bureau Immobilier Loewen-Kill présente à la vente cette maison implantée dans une rue calme de Luxembourg-Cents, se composant comme suit :

Rez-de-chaussée :
.Hall d’entrée d’une surface d’environ 9,40m2 équipé d’armoires intégrées.
.WC séparé
.Cuisine équipée et aménagée d’une surface d’environ 14,20m2 donnant sur l’avant de la maison et permettant d’accéder au salon/salle à manger.
.Salon/salle à manger d’une surface d’environ 27,90m2 dont le sol est recouvert de parquet et disposant d’un accès à un terrasse. Cette pièce donne vers l’arrière de la maison avec vue sur la forêt.

Premier étage :
Un palier permet d’accéder aux pièces suivantes :
.Chambre 1/Bureau
.Chambre 2 d’une surface d’environ 17,30m2
.Chambre 3 d’une surface d’environ 17,30m2
.Salle de bains avec douche et WC d’une surface d’environ 4,75m2

Grenier aménageable au-dessus du premier étage accessible par une trappe.

Depuis le hall d’entrée un escalier permet d’accéder au sous-sol de la maison offrant différents espaces de rangement ainsi qu’une chaufferie et une buanderie avec accès au jardin.

La maison dispose d’un beau jardin naturel.

Devant la maison un emplacement pour la voiture est prévu.

En ce qui concerne les équipements de la maison, il convient de préciser que :
.La maison date d’environ 1970
.Le chauffage est assuré grâce à une chaudière au gaz datant de 2015
.Les fenêtres sont en double vitrage avec des châssis en PVC, datant de 2009
.Le passeport énergétique est disponible : F-F

Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et un rendez-vous de visite :
contact@loki.lu
+352 691 93 22 02

Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix de vente.

Caractéristiques

Intérieur

SalonOui
Salle à mangerOui
CuisineOui
Cuisine séparéeOui

Sanitaires

Salle de douche1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain2.13 ares
TerrasseOui
JardinOui

Voiture

Place de parking1

Autres

CaveOui
BuanderieOui
Grenier aménageableOui
Animaux de compagnieOui
Sous-solOui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazOui

Contactez-nous

+352 27 56 28 90
+352691932202

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Localisation

Rue : 167 Bld Charles Simonis
Code postal : L-2539