Maison individuelle à vendre 3 chambres à Mamer

Description

Le Bureau Immobilier Loewen-Kill présente à la vente cette maison unifamiliale rénovée, implantée au plein coeur de Mamer, se composant comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec vestiaires intégrés dessert : .Première chambre d'une surface d'environ 17,47m2 .Chaufferie .Deux garages avec un espace buanderie A l'étage, un palier permet d'accéder à : .WC séparé avec fenêtre .Grand salon/salle à manger avec cuisine ouverte équipée et aménagée d'une surface totale d'environ 49,12m2. Depuis la cuisine, le jardin est accessible. .Deuxième chambre d'une surface d'environ 13,62m2 .Troisième chambre d'une surface d'environ 13,46m2 .Salle de douche avec douche à l'italienne d'une surface d'environ 5,88m2 disposant d'une fenêtre Un grenier aménageable se trouve au-dessus, qui permettrai d'aménager des chambres supplémentaires. La surface au sol du grenier est d'environ 89,00m2. En ce qui concerne les équipements de la maison, il convient de préciser que : .La maison a fait l'objet d'importants travaux de rénovations en 2020/2021 lors desquelles l'agencement et l'aménagement du bien ont été repensés complètement. .Les fenêtres sont en double vitrage et disposent soit de stores motorisés extérieurs, soit de volets roulants électriques pour les chambres .Certaines pièces disposent d'un système de climatisation .Le chauffage est au mazout .Une borne pour charger des voitures électriques est installée dans la garage .La maison est dite « connectée », ainsi notamment les lumières et stores/volets peuvent être commandées à distance .Un adoucisseur d'eau est installé Mamer offre un cadre de vie agréable avec notamment: .Ses écoles primaires, secondaires et Ecole Européenne. .Crèches et maison relais .La gare est à proximité immédiate, les connextions de bus sont aisées .Parcs et espaces de loisirs disponibles à une courte distance, notamment parc Brill. .Commerces locaux et restaurants variés Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ainsi qu'un rendez-vous de visite : contact@loki.lu +352 691 93 22 02 Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur.